11 апреля 2021 10:02

Миллион на голову

Пострадавшим от обрушения зданий заплатят компенсации

Собственники объектов недвижимости будут отвечать за вред, причинённый из-за плохого содержания зданий.

Штрафы заставят собственников зданий следить за порядком
Минэкономразвития и депутаты Госдумы обяжут собственников гражданских зданий и сооружений нести материальную ответственность перед третьими лицами. Так, в случае обрушения владельцу объекта недвижимости придётся выплатить пострадавшим от одного до трёх миллионов рублей. Об этом говорится в проекте поправок в Градостроительный кодекс, опубликованном Минэкономразвития.

Согласно документу, если обрушение здания привело к смерти людей, собственник должен будет заплатить родственникам погибших 3 млн руб. Причинение тяжкого вреда здоровью будет стоить 2 млн руб., а вреда средней тяжести – 1 млн руб. Собственникам придётся выплачивать компенсации вне зависимости от того, кто виноват в обрушении. Но после этого они имеют право подать в суд на инженерную или строительную компанию, недоработки которой и стали причиной аварии. Если ЧП произошло на объекте незавершённого строительства, ответственность несёт застройщик или заказчик (это должно быть прописано в договоре между ними). Инициатива Минэкономразвития не коснётся лишь ЧП в многоквартирных домах.

Как заявил «Гудку» автор поправок председатель думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, сегодня ответственность за обрушение зданий определяется Гражданским кодексом. В суде определяется виновник происшествия – это может быть конкретный инженер или архитектор, а потом пострадавшие требуют от него, опять же через суд, возмещения материального или морального вреда. «Всю вину сваливают на одного человека, а он зачастую даже не может рассчитаться с потерпевшими», – возмущается депутат.

По словам юрисконсульта фонда «Институт экономики города» Дмитрия Гордеева, если собственники зданий будут отвечать за вред, причинённый людям, они станут внимательнее следить за безопасностью. «Сейчас же пострадавшим приходится через суд доказывать величину ущерба и взыскивать её с виновника», – пояснил эксперт.

Что касается многоквартирных домов, нельзя сказать, что их собственники вообще не несут ответственности за плохое содержание. «В этом случае через суд ищется виновный, – отметил Дмитрий Гордеев. – Либо это управляющая компания, которой жильцы доверили следить за безопасностью в доме, либо сами собственники, если они отказались платить управляющей компании за услуги, например, за сбивание сосулек. Хотя собрать компенсации пострадавшим со всех жильцов многоквартирного дома, конечно, непросто».

Маргарита Верховская


Есть мнение
Пётр Бубнов, заместитель главного инженера – начальник сметно-договорного управления ОАО «РЖДстрой»:
    – Если собственников, вне зависимости от вины, заставят платить пострадавшим, им придётся застраховать свою ответственность. Статистики по обрушениям сейчас не ведётся, масштаб проблемы неизвестен, и страховые компании могут запросить непомерные премии. Что касается объектов незавершённого строительства, то они и сейчас застрахованы, так как рисков обрушения во время возведения зданий намного больше. Объект обычно страхуется на сумму, равную его стоимости. Возмещение вреда происходит исходя из этого.
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30