06 августа 2020 03:35

Доступно не значит достижимо

Россияне могут скопить на новую квартиру за восемь лет.
Индекс доступности жилья для семьи со средним достатком достиг лучшего значения за последние 12 лет. По подсчётам аналитиков, чтобы купить квартиру площадью 65 кв. м двум работающим людям потребуется восемь годовых зарплат. Для сравнения: в 2007 году для этого потребовалось бы 15,6 годовых зарплат.

По данным, предоставленным в Sberbank CIB, лучшего соотношения удалось достичь за счёт роста заработной платы, которая на протяжении долгого времени опережала темпы удорожания жилья. Средний доход семьи из двух человек на конец 2015 года составил чуть больше 32,6 тыс. руб. в месяц. А в том же 2007-м на одно домохозяйство приходилось всего 13,6 тыс. руб.

По словам советника Союза российских архитекторов Ирины Ирбитской, по мировым стандартам жильё считается доступным, если семья может купить его на три свои годовые зарплаты. Так что, несмотря на рекордные цифры, утверждать, что жильё у нас стало доступным, нельзя. Да и рассчитывать, что этот показатель приблизится к мировым, пока не стоит.
«Этот индекс сильно зависит от экономики страны в целом, – пояснила эксперт. – И потом нужно понимать, что даже мировой показатель не означает, что вы купите жильё за три года. Всё равно процесс покупки происходит несколько сложнее. Приходится подключать ипотеку, ссуды и другие финансовые инструменты».

Однако, по её мнению, сейчас нет смысла делать доступным покупку нового жилья. Собственные квартиры благодаря наследству из Советского Союза и так есть у подавляющего большинства населения.

Согласно всем мировым трендам сейчас нужно сосредоточиться на развитии дешёвого арендного жилья, и в частности соцнайма для представителей тех профессий, которые в принципе не смогут самостоятельно заработать себе на хорошую новую квартиру.

Илья Суворов



Оставить комментарий
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31