16 июня 2021 00:53

Жена в восторге

Оформив льготную корпоративную ипотеку, заместитель начальника восстановительного поезда № 11 Александр Глазков обеспечил семью комфортным жильём в одном из лучших районов Саратова.
До этого супруги десять лет жили на съёмной квартире в посёлке Сенном и в служебной квартире в областном центре.
– При оптимизации штата мою должность мастера восстановительного поезда станции Сенная сократили, – рассказывает новосёл. – В это же время я окончил Российский государственный открытый технический университет путей сообщения и получил приглашение в Саратов на должность заместителя начальника восстановительного поезда № 11. Жил в административно-бытовом корпусе предприятия, а жена Элла оставалась в съёмной квартире на Сенной.

В 2009 году семья Глазковых получила из корпоративного жилищного фонда ОАО «РЖД» временное технологическое жильё. И успокоилась.
– Я думал только о работе: если бы меня понизили в должности или уволили, мы автоматически потеряли бы эту квартиру, – вспоминает Александр.

В 2012 году дорога предложила ему воспользоваться ипотечной программой, однако ничего не вышло.
– Я был на обучении, просто не хватало времени на сбор документов. Пришлось отказаться, – признаётся Александр.

Ещё пару лет он не осмеливался связываться с ипотекой. И если бы не случайный разговор со знакомым машинистом, справившим новоселье благодаря корпоративной программе (за купленную в 2012 году «двушку» он выплачивает по 11 тыс. руб. в месяц), до сих пор не решил бы свой квартирный вопрос. И Александр загорелся идеей собственной крыши над головой. Тем более что в семье ждали уже второго ребёнка. А по условиям корпоративной программы, если малыш родится в момент выплаты ипотеки, дорога выделит безвозмездную субсидию на погашение стоимости 10 кв. м жилья.
– Я тут же обратился в отдел корпоративной жилищной политики службы управления персоналом Приволжской дороги, – говорит Александр. – Мне объяснили, какие нужны документы. В течение двух недель собрал все бумаги, и банк дал разрешение на приобретение ипотечной квартиры.

Варианты Глазковы рассматривали разные, но, как часто бывает, остановились на первой квартире, которая сразу понравилась.
– Шестой этаж, открывается красивый вид на зелёный город, – не нарадуется новосёл. – Рядом детский сад и школа. Хороший ремонт. А главное – большая кухня – 12 кв. м. Супруга была в восторге!

Но вот незадача: квартиру продавали за 2,2 млн руб., а субсидируемый кредит – 1,8 млн, и за «лишние» 400 тыс. кредита нужно платить не льготные 4,5%, а около 12%. Но вариант дешевле уже не рассматривался. Александр продал машину, плюс помогли родственники, и недостающую сумму собрал быстро.

В мае Глазковы въехали в своё жильё.
– Наступило душевное спокойствие, – признаётся Элла. – Это наше гнездо! А то было служебное.
– Теперь я могу переходить на любую должность на дороге: хоть с понижением, хоть с повышением, без разницы. Квартира останется! – делится глава семьи. – Вот если с железной дороги уволюсь, всю оставшуюся сумму кредита буду выплачивать не под льготные проценты, а по ставке 12%, а ежемесячные выплаты взлетят с 14 тыс. руб. до 25 тыс. Ведь разницу оплачивает компания.

Выплата ипотечного кредита растянута на 15 лет. Однако срок погашения Александр планирует сократить, ведь ему после рождения ребёнка, с учётом бесплатных 10 кв. м от компании и материнского капитала от государства, остаётся выплатить чуть больше 1 млн руб. Зарплата позволяет безболезненно рассчитаться досрочно.

Заместитель начальника восстановительного поезда дал себе установку: работать, работать и работать. Лишь бы здоровье не подвело:
– Брошу курить, начну заниматься спортом. Мы даже велотренажёр купили. Мальчишки подрастут, будем на каток Саратовского технического университета ходить, что рядом с домом. А летом футбол.

Он советует всем, кто всё никак не решится, как недавно он сам, воспользоваться поддержкой компании и обеспечить себя крышей над головой, не тянуть:
– Если бы купил такую же двухкомнатную квартиру в 2012-м, когда мне предлагали, ежемесячно платил бы всего по 11 тыс. руб.: за пару лет цены на жильё резко подскочили. И главное, в условиях инфляции зарплата в компании индексируется, а сумма ежемесячной выплаты остаётся одинаковой все 15 лет.

Александр благодарен компании и за технологическое жильё, в котором жил до недавнего времени, но, говорит, это совсем не то, что своя квартира:
– Например, хотелось мне сменить деревянные окна на пластиковые, сантехнику новую поставить, потолки сделать. Но вложенные деньги никто не вернул бы. А над своим жильём трудись – не хочу. Никто не выгонит!
– В прихожей мы уже сделали ремонт, – говорит Элла. – А в комнатах и так хорошо – косметика достойная. Со временем немного изменим планировку кухни. У нас очень уютно, и сам район замечательный!

С улучшением жилищных условий семьи Глазковых произойдут важные изменения и ещё у кого-то.
– Благодаря высвобождению служебной квартиры у нас появилась возможность пригласить в Саратов из другой местности специалиста в связи с назначением его на более высокую должность, – говорит начальник отдела корпоративной жилищной политики службы управления персоналом Приволжской железной дороги Ольга Почевалова. – Технологическое жильё всегда востребовано, потому что жизнь не стоит на месте.

Инга Быкова,
соб. корр. «Гудка»
Саратов

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30