17 июня 2021 02:20

Законный вопрос

Последние поправки в Жилищный кодекс, касающиеся капитального ремонта многоквартирных домов, противоречат закону, принятому ещё 23 года назад. Как случилось, что бремя капремонта легло на жильцов?
1991 год
Принят закон «О приватизации». Прежде чем отдать жильё в собственность, государство обязуется капитально его отремонтировать. Последующее содержание и ремонт дома остаётся за собственниками. Однако большая часть жилого фонда так и не была приведена в порядок.

1995 год
Принят Гражданский кодекс в новой редакции. Его статья 2 предполагает, что бремя содержания имущества, как частного, так и общественного, ложится на собственника. Таким образом, ответственность за неотремонтированные в 1991 году дома перекладывается на жильцов.

2005 год
Вступил в силу Жилищный кодекс. Его положения говорят о том, что оплата капремонта становится делом собственников жилья. Они сами решают, сколько денег необходимо сдавать и с какой периодичностью. Спустя время государство признает попытку подобной самоорганизации жильцов неэффективной.

2007 год
Создан Фонд содействия реформированию ЖКХ. Чтобы войти в госпрограмму капремонта, собственники должны собрать сумму, которая составляет как минимум 5% стоимости работ. Сегодня резервы фонда практически исчерпаны.

2012 год
В Жилищный кодекс внесены изменения, вступающие в силу в июле 2014 года. В квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг появляется новая строка – «капитальный ремонт».
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30