16 июня 2021 20:45

Захват земли

Наказание за незаконное использование участков ужесточат

Штрафы за самовольное занятие земельных наделов и использование их без оформления необходимых документов могут повыситься в несколько раз.
Согласно документу, внесённому на рассмотрение депутатов Госдумы, граждан ждут санкции в размере от 1 до 3 тыс. руб., должностным лицам придётся выплатить от 20 до 30 тыс. руб., а юридические лица в случае обнаружения захвата земли отдадут до 100 тыс. руб.

Сейчас такое нарушение обходится гражданам в 1 тыс. руб., должностным лицам – в 2 тыс. руб., а юрлицам – в 20 тыс. руб. Ужесточение ответственности практически в несколько раз объясняется тем, что с каждым годом число правонарушений в данной сфере растёт. Причём чаще всего пренебрегают законом обычные граждане. Так, по данным Росреестра, в 2011 году выявлено более 39 тыс. подобных фактов, а в 2013 году – уже 58 тыс. Причём зачастую самовольное занятие земель одним собственником не нравится другому, так как нарушает его права и интересы. Главное, земельный налог и арендную плату захватчики в бюджет не платят.

В Московской коллегии адвокатов «Князев и партнёры» отметили, что сегодняшний размер штрафов не пугает тех, кто хочет нелегально заполучить заветный надел. «Предприниматели хорошо знают: для того чтобы потом изъять эти земельные участки, необходимо инициировать судебный процесс, который при определённых обстоятельствах может длиться более года. В это время они продолжают извлекать прибыль из участков», – комментирует юрист Зиннур Зиннятуллин.

Он считает, что одновременно с увеличением штрафов необходимо улучшать и исполнение закона, чтобы предприниматель понимал: наказание за нарушение будет неотвратимым. Иначе введение любых штрафов бессмысленно.

Что касается граждан, то они также понимают, что выявить подобное нарушение довольно сложно. А присоединить к своему дачному участку дополнительные сотки, просто огородив их забором, намного проще, чем оформить все документы. «Это непростая процедура, которая отнимает много сил и времени – порядка четырёх-пяти месяцев», – говорит юрист.

Зачастую самовольный захват участков вредит не только бюджету страны, но и соседям недобросовестных землевладельцев. «На протяжении многих лет постоянно обращаются садоводы, проезд к участкам которых перекрыт недобросовестными гражданами. В каждом садоводческом некоммерческом товариществе есть участки, где ограждения вынесены на землю, относящуюся к имуществу общего пользования», – рассказывает заместитель председателя совета Московского союза садоводов Полина Тришина.

По её словам, бороться с такими захватчиками сложно, ведут они себя нагло. Кроме того, такие вопросы приходится решать в судебном порядке, а привлечь нарушителей к административной ответственности далеко не так просто, как поставить забор.

Екатерина Захарова

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30