Инфраструктура / 16.03.16 14:53

Компания «Пионер» приобрела право на коммерческое использование ТПУ «Ботанический сад» за 1,1 млрд рублей

Концепция застройки территории у ТПУ «Ботанический сад» предусматривает возведение 44,6 тыс. кв. метров офисных площадей, 45,4 тыс.кв. метров торговых площадей и гостиницу

Девелоперская компания «Пионер» стала победителем открытого конкурса на право покупки ООО «Ботанический сад» и займется строительством ТПУ «Ботанический сад» на МКЖД, сообщает пресс-служба департамента по конкурентной политике города Москвы.

Конкурсная комиссия оценивала заявки участников конкурса по ряду критериев, отметил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «Наряду с ценовым критерием оценки, предусматривались неценовые параметры. Они включали в себя опыт реализации девелоперских проектов, финансово-экономические показатели предприятия, а именно: совокупность выручки по МСФО за три года, наличие возможности финансирования строительства, также необходимо было наличие архитектурной концепции и ее технико-экономические показатели», - уточнил Геннадий Дёгтев.

По итогам работы комиссии победителем конкурса признана девелоперская компания «Пионер», сумма сделки с которой составит 1,14 млрд рублей.

Компания «Пионер» получила право арендовать два земельных участка площадью 18,8 тыс. и 14,7 тыс. кв. метров под цели проектирования и строительства, а также право собственности на нежилое здание площадью 406,1 кв. м, расположенное по адресу: ул. Вильгельма Пика, вл.13.

Реализация проекта застройки ТПУ «Ботанический сад» позволит создать до 8,1 тыс. рабочих мест. Концепция застройки территории у ТПУ «Ботанический сад» предусматривает строительство более 44,6 тыс. кв. метров офисных площадей, 45,4 тыс.кв. метров торговых площадей, а также гостиницу площадью 51,3 тыс. кв. метров. На этих объектах предусмотрено около тысячи машино-мест.

В основе будущего ТПУ – проектируемая железнодорожная станция Ботаническая МКЖД, станция метро «Ботанический сад» и инфраструктура для движения общественного автотранспорта. Проектируемый остановочный пункт Ботаническая на МКЖД будет иметь непосредственную пересадку на станцию метро «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии.

Объекты ТПУ разделены на технологическую и коммерческую составляющие, пояснил руководитель городского агентства по управлению инвестициями Леонид Кострома.

«Доходы от коммерческой части обеспечивают окупаемость инвестиций. Обязательства сторон распределены таким образом, что инвестор финансирует строительство коммерческой части в составе ТПУ, а город за счет полученных средств от инвестора компенсирует расходы на строительство технологической части. Сюда входят подземные и надземные переходы, плоскостные автостоянки, многоэтажные парковки, а также сопутствующие объекты», - сказал Леонид Кострома.

В настоящее время продолжается прием заявок по аренде земельных участков для строительства транспортно-пересадочных узлов «Алма-Атинская» и «Новокосино». Аукционы по объектам назначены на 28 апреля 2016 года.

Другие новости по теме

Первые лица

В раздел →
Виктор ПоповПредседатель Дирекции Совета по железнодорожному транспорту государств – участников Содружества
Анастасия ЗвездинаНачальник отдела реализации корпоративных проектов Центра молодёжных проектов Корпоративного университета РЖД

Новости

Все новости →

Мероприятия

В раздел →