Общество / 25.06.14 08:59

Китайские застройщики наполнят Россию дешевыми метрами

На неделе Минстрой подпишет соглашение с китайскими строителями о возведении 25 млн кв. м жилья по цене метра не более 30 тыс. рублей

На неделе Минстрой подпишет соглашение с китайскими строителями о возведении 25 млн кв. м жилья по цене метра не более 30 тыс. рублей | Общество
фото:ria.ru, доступное жильев России вырастет на китайские деньги

Застройщики из Поднебесной могут быть допущены на строительный рынок России в части реализации федеральных программ. Строительные компании из КНР примут участие в госпрограммах по строительству 25 млн кв. м доступного жилья в России. На неделе Министерство строительства подпишет рамочное соглашение с China Railway Construction. Китайская корпорация обязуется вывести на рынок массовое предложение по цене метра, не превышающей 30 тыс. рублей. Строительство жилья экономкласса будет развернуто в разных регионах России — от Дальнего Востока до Калининграда. 

Как отмечает РБК со ссылкой на крупного федерального чиновника, речь идет о проектах, которые заявлены в рамках госпрограммы "Доступное жилье". Российскую сторону на подписании будут представлять глава Минстроя Михаил Мень и гендиректор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александр Браверман. Китайских строителей и инвесторов China Railway Construction Corporation (CRCC) и China Investment Fund. В Минстрое подтвердили подготовку такого соглашения, отметив, что китайцы jxtym заинтересованы в участие в этой программе. При этом сохраняется высокий интерес к программе со стороны многих российских и зарубежных строителей

По предварительной информации, вливание в проект бюджетных средств не предусмотрено. Проекты будут стопроцентно финансироваться самими застройщиками. Государство берет на себя обязательства в части восполнения потерь на коммуникации и инфраструктурные сооружения. В частности, власти обязуется компенсировать затраты на коммуникации с помощью инфраструктурных облигаций из расчета до 4 тыс. руб. на 1 кв. м инфраструктуры, уточнили в Минстрое. 

Обязательным условием, ставшим непреодолимым барьером на пути в программу многих желающих из России, стало цена на выходе. Застройщик сможет принять участие в программе при условии, что жилье будет продаваться по цене не дороже 30 тыс. руб. за 1 кв. м. 

В то же время топ-менеджер крупной девелоперской компании в разговоре с РБК выразил сомнение, что в Московском регионе, где минимальная себестоимость строительства жилья экономкласса составляет около 56 тыс. руб. за 1 кв. м, программа "Доступное жилье" может быть воплощена в ее нынешнем виде. 

По данным Росстата, в 2013 году ввод жилья в России вырос на 5,4%, до 69,4 млн кв. м. В этом году рост ускорился: по итогам января–мая было сдано 22,5 млн кв. м — на 28,7% больше, чем за первые пять месяцев 2013 года. По данным экспертов, потребность в жилье составляет 280 млн кв. м. Весь жилищный фонд достиг примерно 3,3 млрд кв. м, из них почти 80% — многоквартирные дома.

Виктор Чагин

Первые лица

В раздел →

Новости

Все новости →

Мероприятия

В раздел →

Пресс-релизы

В раздел →