Блиц / 09.04.21 08:54

Непрофильные активы надо продавать

Сергей Васильев Начальник управления имущества АО «Федеральная пассажирская компания» | Непрофильные активы надо продавать | Блиц
– С начала года Федеральная пассажирская компания совершила три сделки по продаже непрофильных активов. Какое имущество было отчуждено и на какую сумму?

– С начала года были заключены сделки по продаже трёх объектов недвижимого имущества – здания в Барнауле, и двух зданий – в Нальчике и Самаре. Доход от сделок составил 4 млн 176,8 тыс. руб. В результате отчуждения этих объектов компания сократила расходы на их содержание в размере порядка 400 тыс. руб. в год (амортизация, налог). Отчуждению подлежат объекты недвижимости, не задействованные в производственной деятельности АО «ФПК» и являющиеся для компании непрофильными. Одна из основных целей реализации непрофильных активов АО «ФПК» – оптимизация затрат, связанных с содержанием и обслуживанием непрофильных активов. Их отчуждение позволяет привлечь дополнительные источники финансирования, оптимизировать состав и структуру активов, тем самым снизить финансовые затраты.
АО «ФПК» поставило перед собой цель реализовать непрофильные активы в кратчайшие сроки. Следует отметить, что по результатам 2020 года было отчуждено 75 объектов недвижимого имущества.

– Какая сделка была самой крупной?

– Продажа здания железнодорожных касс в центре Санкт-Петербурга. Эксперты рынка недвижимости подтвердили факт наличия интересной и прибыльной локации объекта в историческом центре: на набережной канала Грибоедова по соседству с Невским проспектом, напротив Казанского собора. Общая площадь помещений составляет 9278,4 м2, а площадь земельного участка –
3475 м2. Здание касс не является памятником, но входит в границы объединённых зон охраны объектов культурного наследия центральных районов Санкт-Петербурга.
Целесообразность отчуждения объекта обусловлена отсутствием производственной необходимости в дальнейшем использовании, а также цифровизацией рынка продаж билетов. В связи с этим советом директоров АО «ФПК» принято решение о продаже объектов путём проведения открытого аукциона. Гарантом высокого результата сделки выступил один их операторов торговых площадок. Участники аукциона продемонстрировали большую заинтересованность в приобретении имущества, продолжительность торгов составила более девяти часов. При подведении итогов аукциона цена сделки достигла 1,151 млрд руб. при начальной цене в размере 853 млн руб.

– Кто стал победителем аукциона и какой объект будет на месте железнодорожных касс?

– Победителем признан представитель крупного бизнеса Санкт-Петербурга. В здании планируется открытие отеля. Там будет более 200 номеров. Реконструкция может занять не менее двух лет. По мнению оператора торговой площадки, продажа здания железнодорожных касс является крупнейшей сделкой в Санкт-Петербурге в 2020 году на рынке недвижимости.

Беседовал Игнат Вьюгин

Первые лица

В раздел →

Новости

Все новости →

Мероприятия

В раздел →

История

Дорога из Берлина Дорога из Берлина
Советы профессионалов: как правильно управлять личными финансами Как стать машинистом паровоза Специальный проект «Гудка», посвященный старинным паровозам, ретро-турам и возрожденной профессии

Популярное из регионов

Прямой эфир

Пресс-релизы

В раздел →